A VENDRE ! 3 bâtiments d'activité à Andeville

Opportunité Arthur-Loyd ! Une offre rare qu'apprécieront les investisseurs ou les utilisateurs à la recherche de potentiel ! Nous vous proposons,au sein d'un site clos et sécurisé, 3 bâtiments, vendus loués, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'espace extérieur. Idéalement situé dans un secteur calme, proche A16. Contactez nous pour plus d'informations !

Référence : 1308113-0V

Adresse ANDEVILLE

Surface 2147 m² divisible à partir de 600 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

* Batiment 1

Showroom d'environ 100m2 avec linéraire de vitrine, dalles faux plafond, double vitrage, chauffage électrique, sol carrelage

Bureaux d'environ 212 m2

Atelier environ 600 m2

Hauteur libre environ 7m

Structure métallique

Toiture dalles fibro-amiante

Toiture isolée

Murs périphériques simple peau

Parpaings

Tôles transparentes pour lumière naturelle

Dalle béton

Triphasé

* Batiment 2

Atelier environ 545 m2

Locaux sociaux environ 90m2

* Bâtiment 3

Atelier environ 550 m2

Site entièrement clos et sécurisé par portail électrique, porte piéton

Système d'alarme

Accès PL

Possibilité de rendre indépendant chaque bâtiment

Immeuble indépendant

Surface terrain : 4564

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Impot foncier 14963 € Base 2022

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (vendeur)
RDC Stock.	Activités	600	-
RDC+	Bureaux	312	-
Total Cellule	Activités	912	500 000,00 €
RDC Stock.	Activités	545	-
RDC Bur.	Bureaux	90	-
Total Cellule	Activités	635	400 000,00 €
RDC Stock.	Activités	550	-
1	Bureaux	50	-
Total Cellule	Activités	600	300 000,00 €
Total	/	2 147	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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