Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux à vendre dans l'Oise ? L'achat d'un local commercial est une option avantageuse pour les entreprises. En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise dans l'Oise, nous vous accompagnons dans votre projets.
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Acheter un local commercial est une solution quelque peu effrayante, mais profitable aux entreprises.
Posséder vos propres locaux commerciaux vous libère de tout contrat de location. En devenant propriétaire, vous n'êtes plus engagé par un bail commercial et vous ne devez plus verser de loyer à votre propriétaire. Lors d'une location de local commercial, le montant du loyer peut subir une voire plusieurs révisions. Lorsque vous achetez un local commercial, le montant de votre remboursement est figé. Il ne peut évoluer au cours des années, sauf si vous décidez vous-même de rembourser de manière anticipée.
En achetant vos locaux commerciaux, vous pouvez valoriser l'image de votre entreprise. La constitution d'un patrimoine immobilier peut séduire et convaincre de potentiels investisseurs. L'achat de locaux commerciaux permet également de donner un coup de pouce à la trésorerie de votre entreprise. D'un point de vue fiscal, une grande partie des dépenses liées à l'achat (amortissement, intérêt d'emprunt...) peuvent être déduites du bénéfice imposable de l'entreprise.
Enfin, être propriétaire d'un local commercial vous donne le droit de réaliser des travaux de rénovation ou de modification comme vous le souhaitez. Les travaux d'amélioration permettent de générer de la valeur et de réaliser une plus-value au moment de la vente du local commercial. Bien que des autorisations administratives soient nécessaires, vous êtes donc libres de modifier votre local commercial !
Vous recherchez des locaux commerciaux à vendre ? La région Hauts-de-France, et plus particulièrement le département de l'Oise, possède de nombreux atouts.
Implanter votre entreprise dans l'Oise présente également de nombreux avantages. Situé à moins à environ une heure de Paris et à quelques minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, l'Oise bénéficie d'une localisation attractive pour les entreprises. Ouverte sur la capitale française, la Grande-Bretagne et sur l'Europe de l'Est, l'Oise possède un rayonnement économique majeur. Élu département le plus dynamique de la région Hauts-de-France en 2016, l'Oise dispose d'atouts incontestables pour les entreprises.
Il existe plusieurs options pour procéder à l'achat d'un local commercial.
1) Vous pouvez acheter des locaux commerciaux directement au nom de votre entreprise. Dans ce cas, les locaux commerciaux appartiennent à votre société et font partie de son patrimoine immobilier.
2) L'achat d'un local commercial peut également passer par la création d'une SCI, dont votre entreprise deviendrait associée. Vous détiendriez ainsi des parts sociales dans la SCI, vous permettant de devenir propriétaire indirectement des locaux commerciaux.
3) Le crédit-bail immobilier vous permet d'acheter un local commercial à la fin d'un contrat location. L'avantage est de pouvoir acheter sans disposer d'un apport initial. Si vous n'êtes pas certain de vouloir acheter un local commercial, cette solution est la plus adaptée.
Pour trouver les annonces de locaux commerciaux à vendre dans l'Oise, notre agence immobilière d'entreprise est là pour vous aider ! Chez Arthur Loyd Oise, nous restons à votre côté pendant tout le long de votre projet.
Nos experts ont une parfaite maîtrise du marché local et des différents secteurs géographiques de l'Oise. Ils vous aident à définir votre recherche, en comprenant vos besoins et en sélectionnant les offres les plus adaptées.
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