Le projet de zone d'aménagement concertée du Pays de Valois vient répondre à la demande croissante des entreprises en locaux d’activités et plus particulièrement en immobilier logistique.
La nouvelle zone d'aménagement concertée doit s’étendre sur 47 hectares le long de la route nationale RN2 qui relie Paris et le sud des Hauts-de-France.
La ZAC se situe plus exactement au croisement de la voie express et de la route nationale RN330 qui fait le lien entre l’agglomération de Meaux, Senlis et Creil.
Le fournisseur de matériaux de construction Eqiom Granulats se trouve déjà sur le périmètre d'aménagement entre les communes de Silly-le-Long et de Le Plessis-Belleville. Il présente l’avantage d’être desservi par un embranchement ferroviaire.
Les activités d’Eqiom Granulats occupent un peu plus de 10 hectares. Le reste de la zone se construit sur 33 hectares de grandes cultures agricoles ainsi que sur 3,5 hectares de friche industrielle avec deux bâtiments à démolir.
Le projet de la zone d'aménagement concertée prévoit plusieurs lots dédiés aux activités industrielles et logistiques sur une dizaine d'hectares. Un autre lot doit être réservé aux activités mixtes, des services aux entreprises de la ZAC, au tertiaire, à l'implantation d’une pépinière d’entreprise, aux équipements collectifs et aux espaces verts.
La création d’une desserte routière interne est par ailleurs prévue. La ZAC devrait être accessible depuis une voie pour les transports exceptionnels au niveau de l’échangeur de la RN2 et de la RD 548.
Les projets de ZAC et de parcs d’activités sont à surveiller pour évaluer, non seulement les opportunités d'implantation, mais aussi l’impact sur les autres biens immobiliers du marché local.
Ce nouveau projet dans le département de l’Oise doit renforcer l’attractivité économique du territoire. Cette évolution profite à d’autres secteurs d’activités et à d'autres zones reliées au périmètre de la ZAC, comme les centres-bourgs de Silly-le-Long et de Le Plessis-Belleville par exemple.
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