Bureau 25 m2 au coeur d'un pôle médical à Beauvais

Au coeur d'un parc d'activités tertiaires et pôle médical, bureau meublé et climatisé bénéficiant des accessibilités PMR, accès à une cafétéria et Salle d' eau avec WC. Idéal pour profession libérale. L'ensemble est très bien situé à 5 min de l' aéroport de Beauvais. Possibilité d' une place de parking pour 60 euros de plus. Ce parc d'activités situé eu sein de la Zone Franche Urbaine permet de bénéficier des avantages fiscaux de la ZFU et d'une accessibilité rapide sur l'Autoroute A16 ou RN31, Axe Rouen - Reims. Les prestations : parking privatifs, parking visiteur et salle d'attente commune, sont des critères idéaux pour l'implantation de professions médicales. Une localisation stratégique, aux portes du bassin parisien, à proximité de l'aéroport de Beauvais-Tillé, ouverte sur le nord de l'Europe. Une zone de chalandise de 80 millions de consommateurs dans un rayon de 350 km. La zone d'activités des Champs-Dolent est située à deux pas du centre-ville de Beauvais, en communication avec les zones d'activité du Haut-Villé et à quelques minutes de l'aéroport international de Beauvais-Tillé. les avantages de cette zone d'activités de 9,5 hectares : . des exonérations fiscales et sociales des diagnostics par des référents spécialisés . un réseau de partenaires mobilisés pour l'emploi

Référence : 945743-0L
Adresse BEAUVAIS
Surface 25 m² non divisible
Loyer 240 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Surface de bureaux disponibles à la location composées comme suit :
Structure béton armée et murs en bloc aggloméré de ciment creux
Couvertures bac acier double peau
Portes d'entrées des bureaux vitrées
Faux plafond, luminaires encastrées
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Cloisonnement amovible
Sol souple
Plinthes électriques comprenant des PC et RJ45
Climatisation murale
Chauffage électrique
Sanitaires communs
Ascenseur, PMR
Interphone vidéo
Site clos et sécurisé
Accès portail automatisé
Parking privatif, clairement identifié: Place de parking privatives : 50 euros HT
Parking central visiteurs
Espaces extérieur éclairé
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 441 € base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Provisions pour charges : 100 eurosHT/mois comprenant : TF, ménage 3/semaine ; fourniture papier, savon, ...; électricité, eau, charges copro.
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
3 Bureaux 25 240,00 €
Total / 25 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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