A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 2931 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1087 M2 - ZONE INDUSTRIELLE LE MEUX

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un local d'activité de 2 931 m2 environ divisibles à partir de 1087 m2 au coeur de la ZONE INDUSTRIELLE de LE MEUX. Idéalement situés à proximité de grands axes routiers, au sein d'un pôle industriel qualitatif, ces deux lots d'excellente facture répondront à tous vos besoins. Implantées sur un site sécurisé, ces cellules indépendantes et rénovées seront un atout dans votre développement industriel

Référence : 1334731-0L

Adresse LE MEUX

Surface 2931 m² divisible à partir de 1087 m²

Loyer 205170 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 24

Localisation & Accès

Prestations

PARTIE ACTIVITÉ :

Bac acier isolé,

Éclairage naturel zénithal par skydômes,

Éclairage par blocs néons et spots

Aérotherme gaz

Distribution éléctrique

Dalle béton quartzée

Locaux sociaux et techniques

PARTIE BUREAUX :

Faux-plafond,

Éclairage par spots encastrés et dalle LED,

Murs en placo peints,

Distribution électronique et informatique par plinthes périphériques,

Sol : carrelage et moquette

Site :

Cour bitumée voirie lourde à usage de parking

Voirie lourde

Parking VL

Portail automatique et coulissant

Sécurisé par système d'alarmes et caméras

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2931 m²

Surface terrain : 6615

Accès bâtiment : Alarme périmétrique Clos de grillage Parking VL et PL Portail automatique Réserve foncière constructible Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 3

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 13990 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	1675	-
RDC	Bureaux	126	-
RDC	Accueil	25	-
RDC	Locaux sociaux	12	-
RDC	Locaux techniques	6	-
Total Cellule LOT DROITE	Activités	1844	129 080,00 €
RDC	Activités	897	-
RDC	Locaux sociaux	115	-
RDC	Bureaux	65	-
RDC	Locaux techniques	10	-
Total Cellule LOT GAUCHE	Activités	1087	76 090,00 €
Total	/	2 931	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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