LOCAL D'ACTIVITÉS - BUREAUX - A LOUER - BEAUVAIS

LOCAL D'ACTIVITÉS - BUREAUX - A LOUER - BEAUVAIS Idéalement situés dans la Zone Industrielle de l'Avelon, ARTHUR LOYD vous propose à la location : 1 site indépendant composé de deux bâtiments : - 217 m2 environ d'entrepôt, - 320 m2 de bureaux et locaux sociaux, Le tout bénéficie de parking et d'espace extérieur de plus de 1 600 m2 ! Contactez-nous réf.1255991

Référence : 1255991-0L

Adresse BEAUVAIS

Surface 535 m² divisible à partir de 72 m²

Loyer 38000 € HT HC/ an

Disponibilité

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Ensemble composé de 2 bâtiments :

Un premier bâtiment est monté sur 3 niveaux :

construction traditionnelle en parpaing, charpente bois et toiture tuiles

* RDC et 1er étage dédiés à une activité tertiaire :

carrelage et sol souple PVC

courant fort et courant faible

fibre

chauffage électrique + clim réversible

fenêtre double vitrage + volets roulants électriques

* sous - sol :

Possibilité de le rendre complètement indépendant , exploité comme locaux sociaux et local d'archive

* en Rez de jardin :

une vaste salle avec ses sanitaires, accessible par la cour ou par l'atelier

* Atelier :

structure métallique

couverture fibro

murs pétriphériques en parpaing

1 accès de plain pied avec rideaux métalliques électriques

1 accès surélevé

1 local bureau et sanitaire avec un espace de stockage en mezzanine

Emprise foncière : 1 625 m2

Accès via 2 portails

Immeuble indépendant

Surface RDC : 463 m²

Surface terrain : 1625

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Mensuel terme à échoir

Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8221 € HT base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	217	15 413,00 €
RDJ	Locaux sociaux	150	10 654,00 €
RDJ	Bureaux	96	6 818,00 €
1	Bureaux	72	5 114,00 €
Total	/	535	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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