Locaux d'activités à louer à Beauvais

ARTHUR LOYD, vous propose un site neuf à usage d'activités, disponible à la location, d'une surfaces totale de 2 376 m2 environ, situé au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis. Ce site dispose de plusieurs espaces tertiaires, de plusieurs accès de plain-pied (accès piétons et portes sectionnelles) et présente une très belle hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Il bénéficie d'une belle situation géographique étant situé aux portes de l'autoroute A16 et de la route Nationale 31.

Référence : 1033249-0L
Adresse BEAUVAIS
Surface 2585 m² divisible à partir de  362 m²
Loyer 336050 € an HT HC
Disponibilité 03/2025

Localisation & Accès


Prestations

Local d'activités neuf de plus de 2 370 m2 environ, avec ces bureaux d'accompagnement, composé comme suit :
Toiture bac acier
Ossature métallique
Trappes de désenfumage
Skydômes
Hauteur sous plafond de plus de 8m
Bardage double peau
Dalle béton d'une portée de plus de 2,5T/m2
Triphasé 380 volts
7 Portes sectionnelles 3m x 4m
Issues de secours
Auvents
* Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 :
Façade plane métallique à cassettes
Faux plafond avec luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Brises soleil
Accessibilités PMR en RDC
4 Accès piétons de plain-pied
* Site :
2 Accès indépendants
Voirie lourde
Parking VL (37 places dont 1 PMR)
Parking vélos sous auvent (6 places)
Clos et sécurisé par portails automatiques et coulissants
Aménagement paysagé et boisé
Puisard d'infiltration
Espace de stockage des eaux de ruissellement de couverture
La puissance installée est de 6* 18 KW
Aménagement et division possible par le bailleur sur cahier des charges du preneur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2326 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 342 -
RDC Bureaux 113 -
1 Bureaux 54 -
Total Cellule Hangar 3A Activités 509 66 170,00 €
RDC Activités 358 -
RDC Bureaux 58 -
1 Bureaux 54 -
Total Cellule Hangar 2A Activités 470 61 100,00 €
RDC Activités 354 -
RDC Bureaux 53 -
Etage Bureaux 49 -
Total Cellule Hangar 3B Activités 456 59 280,00 €
RDC Activités 255 -
RDC Bureaux 58 -
1 Bureaux 54 -
Total Cellule Hangar 1A Activités 367 47 710,00 €
RDC Activités 262 -
RDC Bureaux 52 -
1 Bureaux 48 -
Total Cellule Hangar 1B Activités 362 47 060,00 €
RDC Activités 421 54 730,00 €
Total / 2 585 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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