A louer Chambly : local d'activité de 195m2

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activités de 195m2 situé sur la commune de Chambly à proximité immédiate de l'autoroute A16. Sur un site partagé entièrement clos et sécurisé (Vidéo surveillance 24h/24 7j/7), le lot dispose d'une porte sectionnelle et présente une belle hauteur sous plafond de 5,50m. Idéalement situé aux portes de la Région Parisienne. Activités interdites : Tous métiers en rapport avec l'automobile ainsi que les commerces de bouche.

Référence : 1047102-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 195 m² non divisible

Loyer 21600 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule de 195m2 environ, composée comme suit :

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Maçonneries briques en façade des bureaux

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Dalle béton d'une portée de 5T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 3,70 x 3m

Hauteur libre sous plafond de 5,50m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

*Bureaux : Un bureau RDC et un bureau R+1:

Sanitaires

Dalles faux plafond et plafonnier encastré

Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10

Chauffage par radiateurs électriques

Goulottes périphériques pour courant fort

Carrelage

Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

* Site :

Parking en foisonnement

Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7

Surface RDC : 170 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	145	-
RDC	Bureaux	25	-
1	Bureaux	25	-
Total Cellule	Activités	195	21 600,00 €
Total	/	195	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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