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LOCAL A LOUER - CELLULES NEUVES - 347M2 ENVIRON - SAINT MAXIMIN

ARTHUR LOYD vous propose deux cellules neuves d'activités ou de stockage accompagnées de bureaux disponibles à la location, sur un site aux dernières normes et idéalement situées sur les axes D1016 - A1 Axe Paris-Belgique. Cet entrepôt d'une belle hauteur sous plafond de plus de 10m, bénéficiant d'une porte sectionnelle, offre un cadre idéal pour l'implantation de votre activité. De plus, le site dispose de voirie lourde et de deux accès distincts par portail. Les cellules sont toutes les deux accompagnées d'une mezzanine où se situe un espace bureaux.

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Capucine STACHON
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Référence : 1264214-0L
Adresse SAINT MAXIMIN
Surface 694.7 m² divisible à partir de  346.9 m²
Loyer 80000 € an HT HC
Disponibilité Nous consulter
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Aménagement :
Stockage
Bureaux d'accompagnement
Salle de réunion
Réfectoire
Blocs sanitaires
Prestations :
Toiture bac acier
Bardage sur structure métallique, acier double peau avec isolation
Isolation aux dernières normes
Dalle béton poli
1 porte sectionnelle
1 sortie de secours
Hauteur libre de 10m ( hors mezzanine )
Eclairage neon
1 exutoires de fumée
Bureaux :
Climatisation
Hall d'accueil
Salle de réunion
Réfectoire
Bloc sanitaire
R+1 :
Open space
Salle de réunion
1 bloc sanitaire
Extérieurs :
Portails automatiques
Accès sécurisés avec entrée par badge
3 places de parking privatives
2 bornes de recharges
Immeuble indépendant
Surface RDC : 694,7 m²
Accès bâtiment : Portail automatique Alarme périmétrique Parking VL
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 347.8 39 997,00 €
RDC Activités 346.9 39 893,00 €
Total / 695 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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