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A LOUER SURFACE COMMERCIALE 486 M2 A BREUIL-LE-VERT

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location une cellule commerciale de 486 m2 environ au coeur de la zone de référence de BREUIL-LE-VERT. Situé sur l'axe principal de la zone économique du secteur, ce local garantira une excellente visibilité pour votre enseigne. L'accessibilité et le parking commun plairont indubitablement à votre clientèle.

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Thomas FROMAUX
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Référence : 1253822-0L
Adresse BREUIL LE VERT
Surface 486.13 m² non divisible
Loyer 63197 € an HT/HC
Disponibilité Immédiate
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

AMENAGEMENTS :
Surface de vente de 293,70 m²
Réserve de 85,80 m²
Local préparation de 44,00 m² avec EC/EF/écoulements
WC PMR
Locaux sociaux : un bureau, 2 vestiaires, 2 WC, une salle de pause
Locaux techniques
PRESTATIONS :
Dalle polie teinte grise
Faux plafond ecophon 1200x600 mm
Hauteur : 3,50 m
Mélanimé sur les murs de la SV
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes gaz
SITE :
4 places de parking derrière le magasin pour le personnel
Parking commun en façade avant
Activités interdites : Boulangerie Garage automobiles / motos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 486,13 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :86 m²
Sanitaires : oui
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 8152 € Base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m2/an HT/HC) Loyer Global (HT/HC)
RDC Locaux Commerciaux 486.13 130,00 € 63 197,00 €
Total / 486 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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