Local Prime en Zac de Ther

Arthur Loyd vous propose un des plus beaux emplacements en Zac de Ther : en entrée de zone, visible depuis une route passante, à proximité de grandes enseignes ! On ne voit que lui ! Grand local commercial d'environ 700 m2, avec du parking, de grandes baies vitrées, idéal tous commerce y compris restauration !

Référence : 1298740-0L

Adresse ALLONNE

Surface 700 m² non divisible

Loyer 89999 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

MacDO

BUT

CAMPANILE

centre commercial le Faubourg Saint Lazare

Local commercial configuré comme suit :

en RDC :

Très grande salle de plus de 360 m2

Bloc sanitaires avec 3 WC dont 1 PMR

Grande cuisine

2 chambres froides

Stockage

Rangements

Chaufferie

Sanitaires du personnel

A l'étage :

7 bureaux

2 salle d'eau

3 WC

Surface RDC : 550 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC Co.	Locaux Commerciaux	550	-	-
1	Bureaux	150	-	-
Total Cellule IDEAL	Locaux Commerciaux	700	128,00 €	89 999,00 €
Total	/	700	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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