A LOUER LOCAL COMMERCIAL 145 M2 COMPIEGNE CENTRE VILLE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N° 1 CENTRE-VILLE ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 145 m2 environ en hyper centre, emplacement idéal offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Vitrine large et visible, espace de stockage / réserve, facilité de stationnement à proximité

Référence : 1345370-0L

Adresse COMPIEGNE

Surface 145 m² non divisible

Loyer 48000 € an HT HC

Disponibilité Juin 2025

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

AMENAGEMENT :

Surface de vente

Bureaux indépendants

Salle de pause

Blocs sanitaires H/F

Réserve et cave en sous-sol

PRESTATIONS :

Faux plafond : dalles minérales

Cloisons amovibles semi-vitrées

Sol : dalles lino

Chauffage centrale

Baie de brassage RJ 45

Bloc sanitaire

Surface RDC : 145 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4500 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Droit d'entrée : 50 000 euros HT Honoraires preneur en sus : 10 % HT du montant du droit d'entrée HT

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	145	331,00 €	48 000,00 €
Total	/	145	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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