A LOUER CELLULE COMMERCIALE 210 M2 SAINT MAXIMIN - ZONE COMMERCIALE

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un local commercial neuf de 210 m2 environ au sein d'un Retail Park de trois cellules situé au coeur de la Zone Commerciale de Saint-Maximin. Cette cellule neuve sera livrée brute de béton, fluides en attente et répondra aux normes ERP 5ème catégorie. Ce Retail Park est idéalement situé en bordure de la RD162. Opportunité à saisir, rare sur le marché !

Référence : 1309015-0L

Adresse SAINT MAXIMIN

Surface 210.3 m² non divisible

Loyer 37854 € an HT HC

Disponibilité T1 2025

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Cellule neuve livrée brute de béton, fluides en attente

Accessibilité PMR

Parking en foisonnement en façade

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Immeuble indépendant

Surface RDC : 210,3 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	210.3	180,00 €	37 854,00 €
Total	/	210	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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