A vendre dans Beauvais Centre ! Local commercial d'environ 214 m2

Opportunité Arthur Loyd ! Nous vous proposons un bien rare sur le secteur : un grand local commercial sur un emplacement stratégique : à 2 pas du "coeur de ville", sur un axe passant avec parkings et transports en commun à proximité. Ce local bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès PMR, de quoi recevoir vos clients dans un environnement dynamique et agréable ! Centre ville à pied. À 4 minutes de la gare SNCF de Beauvais, il est également desservi par plusieurs lignes de bus. À seulement 9 minutes de l'aéroport Beauvais - Tillé, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication. Les axes RN 31 et D 1101 offrent un accès rapide à Rouen, Reims, Amiens et Chambly.

Référence : 1323877-0V

Adresse BEAUVAIS

Surface 214.15 m² non divisible

Prix 330001 € HD

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Local commercial composé comme suit :

entrée sur un espace d'accueil

open space / espace vente

bureau cloisonné qui donne sur l'open space

arrière boutique / bureau/stockage

2 espaces réfectoire

2 blocs sanitaires

salle de réunion

Le local est équipée de :

élévateur pour PMR (personnes à mobilité réduite)

Faux plafond

Fenêtres alu

Sol moquette ou en dalles thermocollées

Pré-câblage

Chauffage électrique

Travaux de rénovation à prévoir

Surface RDC : 214 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Impot foncier 5072 € base 2022

Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente charges de copropriété : environ 690 euros/trimestre

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)	Prix Global (HD)
RDC	Commerce	214.15	1 540,00 €	330 001,00 €
Total	/	214	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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