A LOUER - 2 CELLULES D'ACTIVITÉS 390 M2 DIVISIBLES -CHAMBLY

ARTHUR LOYD vous propose à la location 2 cellules d'activités de 390 m2 environ, divisibles à partir de 195 m2. Idéalement situés dans la zone d'activités de Chambly, à proximité immédiate de l'autoroute A16, ces cellules disposent d'une excellente situation. Très bon état, belle hauteur, site sécurisé. Activités non autorisées : Tous métiers en rapport avec l'automobile ainsi que les commerces de bouche. Nous consulter - réf. 1047102

Référence : 1047102-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 390 m² divisible à partir de 195 m²

Loyer 45600 € /an HT/HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule de 195m2 environ, composée comme suit :

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Maçonneries briques en façade des bureaux

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Dalle béton d'une portée de 5T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 3,70 x 3m

Hauteur libre sous plafond de 5,50m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

*Bureaux : Un bureau RDC et un bureau R+1:

Sanitaires

Dalles faux plafond et plafonnier encastré

Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10

Chauffage par radiateurs électriques

Goulottes périphériques pour courant fort

Carrelage

Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

* Site :

Parking en foisonnement

Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7

Surface RDC : 340 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	145	-
RDC	Bureaux	15	-
RDC	Sanitaires	10	-
1	Bureaux	25	-
Total Cellule Cellule n°14	Activités	195	22 800,00 €
RDC	Activités	145	-
RDC	Bureaux	15	-
RDC	Sanitaires	10	-
1	Bureaux	25	-
Total Cellule Cellule n°15	Activités	195	22 800,00 €
Total	/	390	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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