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LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - 389 M2 - CHAMBLY

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 389 M2 AU COEUR DE LA ZONE D'ACTIVITÉ DE CHAMBLY Arthur Loyd vous propose une cellule d'activité à la location avec bureaux d'accompagnement de 389 m2 environ au sein d'une zone d'activité dynamique. À proximité immédiate de grands axes, cet actif est facilement accessible. Très bon état, aucun travaux à prévoir, site sécurisé. Nous consulter - réf. 1289666

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Nelly DUPONT
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Référence : 1289666-0L
Adresse CHAMBLY
Surface 389 m² non divisible
Loyer 37200 € HC
Disponibilité Immédiate
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Cellule indépendante de 389 m2 environ, composée comme suit :
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau périphérique
Maçonneries briques en façade des bureaux
Murs mitoyens en parpaings coupe-feu
Dalle béton d'une portée de 5T/m2
2 Porte sectionnelles manuelle isolée de 3,70 x 3m
Hauteur libre sous plafond de 5,50m
Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un
système incendie
Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents
Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier
*Bureaux : deux bureau RDC de 17 m2 environ et deux bureau R+1 de 25 m2 environ :
Sanitaires rdc : 2 x 7 m2
Dalles faux plafond et plafonnier encastré
Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10
Chauffage par radiateurs électriques
Goulottes périphériques pour courant fort
Carrelage
Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )
* Site :
Parking en foisonnement
Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Stock. Activités 259 -
RDC Bur. Bureaux 50 -
RDC Bur. Sanitaires 15 -
1 Bureaux 65 -
Total Cellule Cellule 8Bis Activités 389 37 200,00 €
Total / 389 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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