Chambly : 120 m2 de local commercial à louer

Local commercial d'environ 120 m2 à Louer au coeur de la zone "Les Hauts Vents" à Chambly. Profitez d'un local bénéficiant d'un emplacement stratégique : au sein d'un retail très fréquenté, dont la Zone Commerciale en constante expansion, se situe à seulement 20 minutes de Cergy-Pontoise et 20 minutes de Beauvais. Au pied d'une locomotive alimentaire particulièrement attractive avec ses 2,8 millions d'entrées caisse, le local vous offre visibilité, accessibilité et grand parking. De quoi faire prospérer votre activité !

Référence : 1336570-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 120 m² non divisible

Loyer 25200 € an HT HC

Disponibilité Après travaux

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Local commercial d'environ 115 m2 au sein du retail de Leclerc Chambly :

dalles faux plafond

éclairage pavé led

double vitrage

climatisation réversible

rideau métallique sur la porte vitrée

vitrine : 8 mètres linéaires

sol carrelage

Le local se compose comme suit :

espace accueil / espace vente environ 42 m2

bureau vitré donnant sur l'accueil

local informatique

sanitaires

vestiaires

réserve

Immeuble indépendant

Surface RDC : 120 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4842.18 € Base 2024

Bail 6/9/12 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location pas d'opticien / audio / boulangerie/coiffeur amplitude horaire : 10h/19h

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	120	210,00 €	25 200,00 €
Total	/	120	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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