Chambly : 208 m2 de local commercial à louer

Local commercial d'environ 208 m2 à Louer au coeur de la zone "Les Hauts Vents" à Chambly. Profitez d'un local bénéficiant d'un emplacement stratégique : au sein d'un retail très fréquenté, dont la Zone Commerciale en constante expansion, se situe à seulement 20 minutes de Cergy-Pontoise et 20 minutes de Beauvais. Au pied d'une locomotive alimentaire particulièrement attractive avec ses 2,8 millions d'entrées caisse, le local vous offre visibilité, accessibilité et grand parking. De quoi faire prospérer votre activité !

Référence : 1344644-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 208 m² non divisible

Loyer 33280 € an HT HC

Disponibilité Après travaux

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Local commercial d'environ 208 m2 entièrement refait à neuf composé comme suit :

espace accueil

bureaux

sanitaires PMR

grand linéaire de vitrine

Faux plafond

éclairage LED

double vitrage

cloison amovible

sol parquet ou carrelage

Immeuble indépendant

Surface RDC : 208 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 7143.08 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location amplitude horaire : 10h/19h

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	208	160,00 €	33 280,00 €
Total	/	208	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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