LOCAL COMMERCIAL - SAINT MAXIMIN -831M2

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cette cellule commerciale est idéalement située au sein du retail prisé de Saint-Maximin

Référence : 1310236-0L

Adresse SAINT MAXIMIN

Surface 831 m² non divisible

Loyer 108030 € HC

Disponibilité 2 mois après accord

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Emplacement commercial de premier ordre

Zone de chalandise de 420 000 habitants,

Population péri urbaine à fort pouvoir d'achat,

Enseignes à proximité : STARBUCK'S, LA FOIRE FOUILLE, LITTLE ITALIE

Caractéristique technique:

Hauteur 7,50 m environ

Stationnement en foisonnement de façade

Visibilité :Excellente

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 14000 € environ, (Base 2023)

Bail 9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	680	-	-
RDC	Réserve	151	-	-
Total Cellule	Locaux Commerciaux	831	130,00 €	108 030,00 €
Total	/	831	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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