Bureaux, entrepôt et foncier à louer

NOUVEAU !!! Un espace de travail idéal attend votre entreprise à Méru! Nous sommes ravis d'annoncer la disponibilité d'un local professionnel exceptionnel offrant un entrepôt de 1040 m2 environ et des bureaux en open space (coworking possible), totalisant environ 452m2. Situé sur un vaste terrain entièrement bitumé de plus de 10 000m2, cet établissement offre une opportunité unique pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et polyvalent. - Espace de stockage généreux - Bureaux spacieux et lumineux - Terrain étendu offrant diverses possibilités d'aménagement - Emplacement stratégique à Méru, à moins de deux minutes de l'Autoroute A16 Ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité. Que vous ayez besoin d'un entrepôt pour stocker des marchandises ou de bureaux pour votre personnel, cet établissement répondra à vos besoins en matière d'espaces et de bien-être pour vos salariés.

Référence : 1287013-0L
Adresse MERU
Surface 1918 m² non divisible
Loyer 220020 € an HT HC
Disponibilité 1 mois après accord

Localisation & Accès


Prestations

Entrepôt de 1040m2 environ, composée comme suit :
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau périphérique
Dalle béton industrielle
Porte sectionnelle électrique isolée de 4,40m de haut par 5,80m de largeur
Hauteur libre de 6,38m à 7,44m sous poutre
Éclairage naturel du local par lanterneaux double paroi muni de systèmes
incendie
Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents
Présence de cuves AdBlue et Fuel pouvant rester sur place
Station de lavage
Site entièrement clos et sécurisé par caméras de vidéosurveillance
Bureaux sur 2 étages d'environ 452m2:
Nombreux bureaux spacieux et très lumineux, tous équipés de climatisation réversible, courant fort et faible, carrelage au sol,
Nombreux sanitaires, salles de réunion, cuisine et un très bel accueil
4 accès indépendants
Immeuble indépendant
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Conditions financières et dispositions

Type Terrain
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 12962 € Base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
Cour Terrain 11948
RDC Stock. Entrepôts 1040
1 et 2 Bureaux 878
Total / 1 918
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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