Local d'activité d'environ 540m2

Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activités et des bureaux, disposant d'un grand espace extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour votre activité avec un bel espace de type Showroom.

Référence : 1231398-0L
Adresse MERU
Surface 654 m² divisible à partir de  110 m²
Loyer 37100 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Dans un ensemble indépendant sur 6 850m2 de foncier, plusieurs cellules d'activités et de bureaux, dont disponible:
Local d'activité de 544 m2 environ
Bureaux et locaux sociaux n° 1 de 110 m2 environ
* Partie activités:
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Porte sectionnelle automatique de 4 x 4m
Hauteur libre sous plafond de 4 à 5 mètres
Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi
Eclairage néons
Pas de chauffage
380 V
* Partie bureaux :
Bureaux, locaux sociaux et Showroom
Sanitaires
Dalles faux plafond et dalles Led
Carrelage et parquet flottant
Chauffage par radiateurs électriques radiants
* Site :
Parking PL et VL
Aire de manoeuvre
Surface RDC : 654 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 12954 € Base 2022
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 544 27 200,00 €
RDC Bureaux 110 9 900,00 €
Total / 654 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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